Konvertering af din loftsrum til brugbart færdigt rum kan øge værdien af dit hjem ved at maksimere de tilgængelige kvadratmeter. Hvis dit hjem er mindre end andre hjem i dit område, eller simpelthen mangler den nødvendige mængde lagerplads eller boligareal til din familie, er efterbehandling af din loftsrum en relativt billig måde at øge din brugbare plads på. Du kan lære de korrekte kodespecifikationer og planlægge at isolere og tilslutte dit loft til bedre formål end opbevaring.
Trin
Del 1 af 3: Building to Code
Trin 1. Kontroller loftshøjden
For at et færdigt loft skal kode, skal det opfylde de samme levekrav i andre rum, undertiden kaldet "syvreglen". Ethvert boligareal i et hjem skal have mindst 2,1 m fri afstand fra gulv til loft, og der skal være mindst 70 kvadratfod plads til rådighed, mindst 2,1 m i hver retning. Mindst 50 procent af loftsrummet skal have en afstand på 2,1 m.
Mål frihøjden og estimer kvadratmeterne på dit loft. Hvis det opfylder dette og følgende kriterier i dette afsnit, er du godt i gang med at afslutte projektet
Trin 2. Sørg for, at loftet har en trappe i fuld størrelse
Bygningsregler kræver også, at det potentielle loftsrum er tilgængeligt via en trappe i fuld størrelse med mindst 8 fod 8 tommer fri over det. Loftsrum, der kun er tilgængelige via trapper eller stiger med trapdoor -stil, er teknisk set ikke "færdige".
Trin 3. Sørg for, at loftet har to udgange
For at tilfredsstille brandkoder skal loftet have et alternativ i tilfælde af en nødsituation. Et let tilgængeligt vindue tæller eller en anden udgang fra loftet.
Trin 4. Installer en kvist, hvis dit loft ikke er i stand til at kode
Hvis du er forpligtet til at afslutte dit loft, men målingerne bare ikke lægger op, kan du konsultere en arkitekt for at designe en udvidelse, hvis du er villig til at gå ind i et meget større projekt.
Trin 5. Få den korrekte hjemmebygningstilladelse i dit område
For at sikre, at dit projekt er lovligt og op til kode, skal du planlægge en inspektion på et tidspunkt, når projektet er færdigt og indhente de nødvendige byggetilladelser fra byen. Generelt vil disse være tilgængelige fra boligkommissionen eller byplanlægningsafdelingen.
Selvom det kan virke som et let trin, der er let at springe over, er der mulighed for juridiske problemer, hvis du forsøger at sælge dit hus senere, og du har ombygget uden at få de nødvendige juridiske tilladelser til at fuldføre opgaven. Spil det sikkert, og få det rigtige papirarbejde
Del 2 af 3: Isolering og ledninger
Trin 1. Fjern enhver eksisterende løs eller blæst isolering på loftet
Brug en bygherrens vakuum til at få renset alle de små stykker ud af området. Du kan overveje at leje en kommerciel luftrenser i projektets varighed for at minimere muligheden for at indånde de små isoleringstråde, hvilket kan være farligt.
Trin 2. Læg om nødvendigt et undergulv
De fleste loftsrum skal have et undergulv, der skal lægges, som du kan bygge oven på. Skær undergulvspaneler til den passende størrelse, og installer dem over bjælkebjælkerne. Skru ned i bjælker med 0,91 m (91,44 cm) intervaller ved hjælp af træskruer.
Afhængigt af din plan kan du også tilføje rumdelere eller supplerende knævægge til dit loftsrum. Hvis der er indvendige vægge, der stiger, skal du indramme dem efter installation af undergulvet, nu hvor du har en overflade at bygge på. Hvis du vil have flade vægge i modsætning til de skrå vægge, du får på de fleste loftsrum, ville det være passende at installere et par knævægge
Trin 3. Tilslut loftet til elektricitet
Installer de elektriske ledninger på tværs af loftet til de udpegede steder, hvor lysarmaturerne vil blive hængt, og lad en 8 tommer (20,32 cm) ledning hænge (kaldet en belysningsflise) for at forbinde lysarmaturerne. Kør den elektriske ledning til stikkontakterne. Som en tommelfingerregel bør der være mindst 1 stikkontakt hver 3,05 meter.
Medmindre du har elektrisk erfaring, er det en god idé at hyre en professionel til at udføre det elektriske arbejde for at sikre, at det opfylder eller overstiger gældende kodekrav
Trin 4. Installer ny rullet isolering mellem vægboltene
Skær hver strimmel eller batt til den nøjagtige længde af hulrummet. Tryk dem på plads, og hæft gennem papiret til tappene. Installer den rullede isolering i gulvet ved at skære i størrelse, trykke ind i mellemrummet mellem bjælker og fastgøre med trådbeslag. Hvis du skal bruge 2 eller flere slag til at udfylde et hulrum, skal du være sikker på, at de støder fast mod hinanden.
Trin 5. Hæng gips over vægisoleringen
Hæng gipsvægge i arkstørrelser på 1,2 m x 2,4 m med 121,92 cm x 243,84 cm med gipsskruer med 20,32 cm mellemrum. Skær mindre gipsvægstykker med en barberkniv for at udfylde de resterende områder.
Påfør gipsvægstape over alle sømmene, påfør derefter gipsvægsslam over båndet ved hjælp af et mudderblad. Slather det på tykt og derefter skrabe overskydende af med kanten af bladet. Lad tørre, inden du fortsætter
Del 3 af 3: Afslutning af loftet
Trin 1. Grund og mal væggene
Det kan tage 2 til 3 lag at dække den nye gipsvæg. Inden du lægger tapet eller dekorerer væggene på anden måde, er det vigtigt at lægge en primer ned for at skabe en jævn overflade, der er egnet til dit projekt.
At male loftsrummet hvidt er et populært valg for at skabe rumfølelse i det, der kan virke lidt trangt i et område. Hvis du er glad for at give væggene en hyppig skrubning, skal du overveje en flot hvid nuance og farveskema til rummet
Trin 2. Brug ekstra på loftet
Instinktivt vil øjnene blive trukket til det skrå loft på de fleste loftsrum, så det er en god idé at planlægge derefter og afslutte det med en attraktiv tekstur. Træpaneler er populære, såvel som perlebræt. Brug forskellige trælængder til at producere en interessant asymmetrisk effekt til at lege med rummet.
Trin 3. Installer gulvet
På loftsrum er gulvtæpper populære for at reducere støjen fra ovenpå trafik. Hvis du vil lægge trægulve, kan du overveje at lægge nogle store tæpper ned for både at skære støjkomponenten og for at få rummet til at føle sig godt tilpas.
Sørg for, at bjælkerne kan støtte at blive gået på. Normalt kan loftsbjælker kun understøtte loftet under det, men ikke nogens vægt
Trin 4. Trim rummet og dekorér
Installer bundplader, lysarmaturer, stikkontakter og kontaktpladedæksler. Dekorer rummet efter din smag. Loftsrum giver en populær:
- Soveværelse til en teenager
- Kunstnerstudie
- Kontor
- Crash pad
- Mandshule
- Band -træningsrum
Tips
- Hvis du hænger din gipsvæg op inden din elektriske inspektion, kan de kræve, at du fjerner den for at inspicere.
- Hængende gipsvæg kan være en vanskelig opgave for en person. Få om muligt hjælp til at fuldføre denne del af projektet. Hvis du ikke kan finde nogen til at hjælpe dig, kan du skære arkene i to for at sikre, at du er i stand til at håndtere dem uden skader eller personskade.
- Mange kommuner kræver, at der udstedes tilladelse til at færdiggøre et loft, så sørg for at finde ud af, om du har brug for en, før du begynder. Du vil også være sikker på at planlægge alle nødvendige inspektioner og stoppe arbejdet, indtil de er afsluttet.
