Fonde bosætter sig over tid. Selv helt nye huse oplever en vis bevægelse af fundamentet. Spørgsmålet er, hvordan du nivellerer et gulv, der synker mod midten af et hjem? Og hvor meget af dette kan husejere gøre? Selvfølgelig er dette sandsynligvis ikke noget, du skal prøve på egen hånd uden erfaring; at have en idé om, hvad der foregår, kan dog hjælpe dig med at træffe de bedste beslutninger for dig selv og for dig hjemme.
Trin
Trin 1. Kontakt først en kvalificeret konstruktionsingeniør
Strukturen er muligvis ikke som du forventer, og du kan forårsage flere problemer, end du løser.
Trin 2. Bestem, hvor langt midten af huset skal løftes
Med en stram snor, vand eller laserniveau laves en lige linje fra den ene side af fundamentet til den anden. Du kan finde denne opgave lettere, hvis du holder snoren af de sænkende gulvbjælker ved at fastgøre blokke af samme tykkelse på modsatte sider af kælderen. Spik dem fast på bjælkernes underside så tæt på fundamentet som du kan. Mål afstanden fra denne linje til bunden af gulvbjælkerne. Gentag denne proces flere steder under huset.
Trin 3. Når du ved, hvor den laveste del af midten er placeret, skal du markere det sted
Trin 4. Byg en midlertidig stolpe ved hjælp af betonblokke eller store træblokke
Sørg for, at stolpen er placeret på fast, plant underlag under huset. Skift placeringen af hvert lag af blokke med 90 grader for at forbedre stabiliteten.
Trin 5. Køb eller lej en hydraulisk donkraft
Når pladsen over den midlertidige stolpe er tilstrækkelig til at placere donkraften og nå strukturelementet ovenfor, skal du begynde at jakke huset op. Når huset bevæger sig, tilføj mindre blokke for at understøtte midten af strukturen i den nye højde.
Trin 6. Når det laveste punkt er hævet til højden af de næste laveste punkter, fjernes donkraften forsigtigt, så huset kan hvile på den midlertidige stolpe
Trin 7. Kontroller for problemer, der kan være skabt ved bevægelse af huset
(Se advarsler nedenfor.) Sheetrock revner kan forekomme.
Trin 8. Byg endnu et midlertidigt indlæg, og gentag processen
Trin 9. Når gulvet er plant og stabilt på de midlertidige stolper, er det tid til at forberede permanente understøtninger
Eksisterende understøtninger kan bruges med mindre ændringer. Kontroller bunden af understøtningerne for råd eller andre tegn på problemer. Hvis bunden af stolperne ikke længere synker, kan de forblive på plads. Ved at skære midterstøtterne kortere, kan der placeres en ny bjælke oven på de forkortede stolper for at understøtte husets centrum.
Tips
- Mindre bevægelser er bedre end større bevægelser.
- Flere stik vil gøre processen mere bekvem.
- Bor huller i dine stålplader, så du kan skrue dem fast i bjælkerne, for at undgå at falde 10-20 lbs stål på hovedet, når du slipper donkraften, efter at dine faste stolper er på plads.
- Mange foretrækker skruestik frem for hydraulik, fordi du kan få en fysisk fornemmelse af, hvor meget modstand du får.
- Giv huset tid til at "slå sig ned" efter en række små træk, inden du går videre til den endelige position.
- Inden du indstiller din centerstikplacering, skal du sørge for, at området vil kunne håndtere belastningen uden afregning. Hvis der er "bløde pletter" under stikket, kan det skifte og forårsage nogle alvorlige problemer. Komprimering af dine jackpoints sikrer en ensartet afvikling under drift.
- Træ knuser ved 625 lbs psi, men en donkraft kan løfte tonsvis. Det er afgørende at anvende tunge stålplader mellem donkraften og bjælkerne for at undgå at knuse træfibre i bjælkerne (ødelægge deres integritet) eller endnu værre, at man slår et hul gennem gulvet. Stålpladerne skal være mindst 0,25 cm (0,25 cm) tykke og store nok til at fordele hele donkraftens belastning hen over bjælken.
- Et vandniveau vil være lige så præcist som en transit ville være, strenge kan hænge og være svære at komme fra den ene side til den anden under huset på grund af strukturer, VVS og kanaler.
Advarsler
- Bevægelse af dele af en struktur kan forårsage andre problemer, herunder men ikke begrænset til, VVS -lækager, revnet plader eller gips, taglækager.
- Vær opmærksom på gasledninger, der kan være til stede i strukturen. Efterse efter hver bevægelse.
- Brug af hydrauliske stik kan være farligt. Brug korrekt sikkerhedsudstyr. *Vær forsigtig mod fare for tunge genstande, der falder ned af donkraften eller stolperne.
- Mange gange vil nogle af dørene ikke lukke, når huset er blevet nivelleret. Brug en elektrisk høvl på de døre, hvor de gnider.
- Vær opmærksom på vandledninger i huset. Efterse efter hver bevægelse.
- Udjævning af et fundament er en seriøs virksomhed. Jo mere bevægelse der kræves, jo større er risikoen for skader. Vær forberedt på at tilkalde en professionel, især hvis små bevægelser forårsager uventede, uønskede resultater.
