Hvis du er en ejendomsinvestor, f.eks. En husflipper eller en grossist, vil der være lange tidspunkter, når din ejendom efterlades uden opsyn. Selvom huset er optaget i dagtimerne af de entreprenører, der genopbygger huset, er hjemmet ubeskyttet om natten. For at forhindre dit hus i at blive beskadiget eller endda ødelagt, skal du sørge for at tage de korrekte foranstaltninger og fuldføre følgende trin.
Trin
Del 1 af 4: At være årvågen
Trin 1. Forstå truslen
Huse, der venter på at blive solgt, er hovedmål for hærværk, da vandaler ikke retter sig mod besatte hjem, men derimod dem, der i øjeblikket er forladte. Vandaler ødelægger ofte ejendomme ved at bryde vinduer, sprænge huller i vægge og spraymale alt, hvad der er i sikte. De professionelle vil endda fjerne kobberrørene og sælge det for kontanter. Mest bemærkelsesværdigt er måske det faktum, at de fleste forsikringer ikke dækker hærværk efter den første måned, hvor en ejendom forlades eller ikke boede i.
Del 2 af 4: Forbedring af barrierer
Trin 1. Udskift låsene
Dette kan virke indlysende, men mange mennesker undlader at ændre de eksisterende låse efter køb. Huset er i større risiko, hvis ejendommen blev købt på grund af afskærmning, eller fra et shortsalg eller en REO -ejendom. De tidligere husejere kan være utilfredse, fordi de mistede besiddelsen af deres hus eller blev tvunget til at sælge. Hvis det er tilfældet, kan de tage det ud på den person, der forsøger at tjene på deres tab.
Hvis du ikke ved, hvordan du selv udskifter låse, skal du få en professionel låsesmed til at gøre dette for dig. De brugte penge vil blive tilbagebetalt af de meget reducerede chancer for, at nogen slipper sig tilbage i ejendommen
Trin 2. Barrikade alle døre og vinduer, der ikke låses
Nogle gange har døre og vinduer ikke låse, især ved indgange til opbevaringsdele af huset, garagen eller et skur. I dette tilfælde er det klogt at indstille sådanne døre eller afspærre dem med møbler. Hvis du lige har installeret nye vinduer eller en dørtur, vil du dog måske ikke køre søm i dem.
Del 3 af 4: Få huset til at se ud til at bo
Trin 1. Hold lyset tændt
Vandaler rammer generelt ikke huse, hvor der bor mennesker. Derfor er det en god idé at få huset til at se ud til at være beboet. Ved at lade lysene være tændt inde eller i det mindste uden for huset, kan du forhindre folk i at bryde ind.
- Hvis du er bekymret for omkostningerne ved elregningen, kan du installere bevægelsessensorlamper, der kun tændes, når nogen nærmer sig huset.
- Hvis det er feriesæsonen, kan du overveje at lade nogle festlige lys være slukket på en timer for at få dem vist om natten. Et par dekorationer i forhaven vil tilføje temaet.
Trin 2. Læg forhæng eller lagner over vinduerne
Selvom du lader lyset være tændt, vil smarte vandaler finde ud af tricket, når de kigger ind i vinduerne og ser, at indersiden er tom. For at undgå dette skal du købe nogle billige gardiner eller tape nogle sengetøj op for at dække vinduerne. Elementet af mystik vil skræmme potentielle ubudne gæster væk.
Hvis du har ekstra møbler, skal du placere det, så det kan ses, om nogen skulle kigge ind gennem bestemte vinkler
Trin 3. Hold haven vedligeholdt
Lad ikke græsplæner vokse og holde hække, planter og overhængende grene trimmet. Efterlad et par billige ting om at få det til at se ud til, at haven og gården plejes, såsom en vandkande, en slange og en gammel trillebør.
- Hvis du ikke selv kan holde haven ryddig, skal du ringe til en gartner en gang om ugen for at gøre dette for dig.
- Hold blomstrende planter tæt på hoveddøren. Udskift, når de dør af med billige nye. Dette giver indtryk af, at nogen bor der og passer på planter.
- Læg et magert grøntsagsgrund for at få det til at se ud som om nogen plejer en have. Tilføj vanding for at holde det i gang, mens ingen plejer det meget og gør lejlighedsvis ukrudt.
Del 4 af 4: Søger yderligere hjælp
Trin 1. Bed naboer om at holde øje
Dette er måske ikke altid en praktisk ting at prøve at gøre, men hvor dine naboer virker engagerede i at vedligeholde samfundet og holde øje med hærværk, skal du bede om deres hjælp. Giv dem dit telefonnummer og din e -mailkontakt, så de kan fortælle dig, hvis der sker noget uheldigt. Bed dem om at kontrollere ejendommen så regelmæssigt, som det er praktisk for dem.
Køb et telefonkort til dine naboer for at reducere omkostningerne ved at kontakte dig. Eller giv dem noget rart at sige tak for deres hjælp; dette kan endda være et tilbud på din tid til at lave havearbejde eller vedligeholdelse af hegn til gengæld for deres årvågenhed
Trin 2. Bed politiet om ekstra patruljering
Du kan bede politiet om hjælp, især hvis du bor i et kvarter kendt for høj ejendomsforbrydelse og skade. Betjentene vil ofte mere end gerne hjælpe dig, da nyoprettede huse betyder forbedring af kvarteret og mindre kriminalitet for dem at håndtere.
Trin 3. Betal for privat sikkerhedspatrulje
Det kan være ekstra penge, men hvis du har særlige bekymringer om muligheden for hærværk, vil det være penge godt brugt til at beskytte ejendommen.
Trin 4. Besøg ofte
Træn dig selv til at lægge mærke til noget usædvanligt eller ændret ved ejendommen, der ikke har noget at gøre med renoveringen. Ved konstant at være årvågen har du en større chance for at holde ejendommen fri for uønskede ubudne gæster.
Tips
- Læg skraldespanden ud nu og da og bring det tilbage i tide. Dette kan være med til at få det til at se ud som om der bor nogen på ejendommen.
- Du kan endda overveje at lade dine børn lege eller holde familiefunktioner i din baghave for at overbevise kvarteret om, at der bor mennesker i dit hus. Det er jo din ejendom, selvom du vender den.
- Har du en ekstra bil? Måske parkere den i indkørslen for at give indtryk af, at nogen er hjemme. Selvfølgelig vil nytten af dette afhænge af, om der er mulighed for, at bilen også bliver hærværk!
- Få posten stoppet og/eller indsamlet. Sæt et "No Advertising Material" -skilt på postkassen for at forhindre ophobning af uønsket mail, der kan advare vandaler om, at ingen er hjemme.
