Hvis du er en husejer, er chancerne stor for, at du før eller siden vil finde dig selv i at arbejde sammen med en håndværker for at nedlægge en lang række små husreparationsprojekter, f.eks. At hænge en dør eller udskifte en utæt vandhane. Da dit hjem er dit aktiv nummer nummer et, er det afgørende at finde en pålidelig, pålidelig håndværker, som du kan stole på for at udføre jobbet rigtigt. En god handyman vil blive anbefalet, udføre arbejde af høj kvalitet til rimelige priser og først og fremmest respektere dig og dit hjem.
Trin
Metode 1 af 2: Find gode kandidater
Trin 1. Spørg en ven eller et familiemedlem om en henvisning
Tal med dine nærmeste og se, om de kender nogen, som de vil anbefale. Få dem til at få detaljeret, ærlig feedback om personens generelle karakter og professionelle standarder samt deres præstationer. De fleste husejere vil have ansat hjælp udefra mindst en eller to gange og vil derfor kunne komme med en pålidelig anbefaling.
At få en henvisning fra de mennesker, der er tættest på dig, er måske den bedste måde at spore en god handyman på, da du lige ved, at du kan stole på, at den pågældende person leverer ved afslutningen af arrangementet
Trin 2. Jagt efter en handyman, der passer til regningen online
Online virksomhedsanmeldelseswebsteder som HomeAdvisor og Angie's List tilbyder betalende brugere biblioteker over mange forskellige typer servicefagfolk, herunder håndværkere. På samme måde kan kunders feedback-centrerede websteder som Yelp være nyttige til at få en fornemmelse af, hvad slags arbejde en entreprenør udfører. Kig efter en handyman med en høj stjerneklassificering eller positive anmeldelser, der taler til deres aktualitet, knowhow og generelle professionalisme.
- Vær specifik om den type hjælp, du leder efter i dine søgeudtryk. Hvis du bare har brug for nogen til at give en hånd med forskellige projekter, kan du sandsynligvis slippe afsted med en generel søgning som "handyman." Hvis du har et problem med dit tag eller VVS, vil du være bedre til at opsøge en specialist i en af disse felter.
- I disse dage har mange handymen deres egne hjemmesider, hvor de annoncerer deres tjenester. Mens gennemlæsning af en handyman-hjemmeside kan give dig nyttig information, er feedback fra tredjemand altid en bedre måde at vurdere kvaliteten og værdien af deres arbejde.
Tip:
Hvis du ikke har held på nogen af de store virksomhedsanmeldelsessteder, er der også mange mindre kendte ressourcer, som du kan udforske, såsom Thumbtack, Porch, Kudzu og Houzz.
Trin 3. Læs anmeldelser, og søg forslag til forums for reparationer i hjemmet
Mens du er online, skal du se, om det sted, du bor, har en fællesskabsside, som du kan søge efter henvisninger til. Mange nyere kvarterer og lejlighedskomplekser har f.eks. Opslagstavler, hvor beboerne kan dele detaljer om deres oplevelser med altmuligmænd, de tidligere har brugt. Et af disse indlæg kan være det næstbedste ved en mund-til-mund-anbefaling, hvis du ikke kender nogen, der muligvis kan give dig et lovende forspring.
- En anden mulighed er at gå igennem en app som Nextdoor eller EveryBlock, som i det væsentlige fungerer som private sociale netværk for beboerne i et givet kvarter.
- En af de største fordele ved at få navnet på en handyman via et fællesskabsforum er, at du ved, at de allerede har udført arbejde på hjem, der ligner dit.
Trin 4. Kontakt et lokalt håndværkerfirma for hurtige og lette job
Hvis du bare har brug for at få ordnet en eller to ting, og du ikke er alt for insisterende på at få en personlig henvisning, kan du overveje blot at ringe til en af handyman -tjenesterne i din skovhals. De fleste byer har mindst et par virksomheder, der låner underleverandører ud til små projekter, som f.eks. Udskiftning af ødelagte fliser eller reparation af et beskadiget dækrækværk.
- Sørg for, at virksomheden tilbyder den service, du har brug for, inden du ringer. Handymen er uddannet til at udføre en lang række opgaver, men har muligvis ikke den ekspertise, der er nødvendig for at tackle mere specialiserede projekter, såsom at bygge en carport eller genoprette en stikkontakt.
- Det er også tilrådeligt at læse det med småt i virksomhedens servicevilkår. De kan opkræve skjulte gebyrer eller forvente, at husejeren dækker omkostningerne ved nødvendige værktøjer og materialer.
Trin 5. Scan opslagstavlen i din lokale isenkræmmer
Hvis du ikke har nogen succes med online ressourcer, skal du gå til den nærmeste isenkræmmer eller boligforbedringscenter og tage et kig på opslagstavlen, der er indsendt nær indgangen. Det er ikke ualmindeligt at finde flyers og visitkort til uafhængige entreprenører, der leder efter arbejde på disse steder. Butiksmedarbejdere kan også tilbyde anbefalinger til håndværkere, de tidligere har leveret.
- Glem ikke at tage en tåreveddel eller nedskrive personens kontaktoplysninger, så du kan komme i kontakt med dem senere, hvis du beslutter dig for at interviewe dem til jobbet.
- Inden du ansætter en freelance handyman, skal du slutte deres navn til en søgemaskine for at se, om du kan grave anmeldelser fra tidligere arbejdsgivere.
- Nogle større boligforbedringscentre som The Home Depot tilbyder endda interne handyman-tjenester til udvalgte projekter gennem deres Home Services-afdeling.
Metode 2 af 2: Valg af den rigtige person til jobbet
Trin 1. Kontroller dine kundeemner for tidligere eller verserende klager
I USA er det muligt for arbejdsgivere at rapportere kontraktansatte for svindel, retssager og andre klager via hjemmesiden for Better Business Bureau. Undersøg hver af dine førende kandidater, inden du sender et overslag til dit projekt. Hvis der er registreret større klager mod dem, kan du overveje at gå med dit andet valg i stedet.
Ansættelse af en handyman uden at gøre din due diligence kan forårsage stor hovedpine eller endda efterlade dig sårbar over for tyveri
Trin 2. Anmod om overslag fra flere håndværkere for at indsnævre dine muligheder
Når du har samlet nogle få forskellige håndværkere, som du tror kan passe til dine behov, skal du få dem til at komme hjem til dig og byde på dit projekt individuelt. Dette vil ikke kun give dig mulighed for at sammenligne priser og finde den sats, der passer bedst til dit budget, det vil også give dig chancen for at møde dem ansigt til ansigt, opdage, hvor punktlige de er og få en fornemmelse af deres professionelle etikette.
- Husk, at der er flere faktorer involveret i shopping omkring estimater end bare pris. Det laveste bud vil normalt være det mest attraktive, selvfølgelig, men du kan i sidste ende være mere tilbøjelig til at arbejde med den person, der var rettidig og mest hensynsfuld.
- Et grundigt, detaljeret bud er ofte et tegn på kompetence og integritet. Hvis en handyman tager sig tid til at nedbryde omkostningerne i forbindelse med hvert trin i projektet, viser det, at de bekymrer sig om at gøre tingene på den rigtige måde og ikke bare indsamle en lønseddel.
Trin 3. Interview dine kandidater personligt
Lav en tid til at mødes med håndværkerne, der har fanget dit øje og diskutere det projekt, du ansætter dem til i dybden. Ligesom det oprindelige bud er dette en god mulighed for at evaluere dine udsigter på både et personligt og fagligt niveau, mens du stryger alle de vigtige detaljer om jobbet.
Kom med en liste over spørgsmål for at stille håndværkeren, der giver dig en bedre ide om deres kvalifikationer. For eksempel kan du spørge dem, hvorfor de valgte at blive en handyman, hvor længe de har været i branchen, eller hvad deres største styrker er
Trin 4. Bed håndværkeren om at angive en referenceliste
Enhver handyman, der er deres salt værd, vil kunne frembringe udtalelser fra tilfredse kunder, som de tidligere har udført arbejde for. Handymen, der kommer forberedt med deres eget sæt referencer, er normalt et sikkert bud. Hvis personen også blev anbefalet dig personligt af en ven eller elsket en, desto bedre.
- Det er også et plus, hvis håndværkeren kan vise dig fotos af lignende job, som de tidligere har gennemført.
- Vær på vagt over for kandidater, der nægter at give kontaktoplysningerne til deres referencer, så du selv kan tale med dem. Det kan betyde, at de har noget at skjule.
Trin 5. Find ud af, om altmuligmanden, du overvejer, er ordentligt forsikret
Håndværkere er typisk ikke forpligtet til at have licens, og binding er normalt kun nødvendig på større forbedringer af hjemmet, f.eks. Tilføjelser og komplette ombygninger. Du vil dog altid bede din handyman om at levere bevis på forsikring på forhånd. I det mindste er en form for generel ansvarsforsikring afgørende. Arbejderkompensation er også et must, hvis håndværkeren har andre medarbejdere, der arbejder under sig.
- Sørg for at gennemgå din kandidats forsikringspolice sammen med resten af deres papirarbejde. En god ansvarsforsikring giver entreprenøren dækning for mindst $ 1 million pr.
- Når det kommer til at ansætte en handyman, er generel ansvarsforsikring ikke omsættelig, da den beskytter dig mod at blive sadlet med juridisk ansvar, hvis der sker en ulykke på din ejendom.
Trin 6. Sørg for, at handyman er villig til at underskrive en detaljeret skriftlig kontrakt
Når du har afgjort en kandidat, er det tid til at udarbejde en formel kontrakt for at forsegle aftalen. Gennemgå din skriftlige aftale med din handyman om at sammenfatte og bekræfte hver af de vigtigste bestemmelser, herunder den generelle tidsramme, anslåede omkostninger og betalingsprocedurer. Underskriv ikke kontrakten, før du er tilfreds med de vilkår, den fastlægger.
- Du bør altid anmode om en kontrakt, hvis det er første gang, du arbejder med en bestemt handyman, selv for små weekendjob.
- Din kontrakt siger i det væsentlige, at handyman lover at udføre et sæt aftalte pligter på en bestemt tid for en forudbestemt sum penge. En rekord som denne kan være nyttig i tilfælde af, at der opstår en tvist mellem dig og din handyman.
Tip:
Hvis du ikke vil gå på besværet med at udarbejde din egen kontrakt (eller ikke er sikker på hvordan), kan du finde præfabrikerede formularer online til at udskrive og udfylde.
Trin 7. Se om håndværkeren tilbyder en garanti på deres tjenester
Nogle håndværkere udvider husejere fordelen ved en skriftlig garanti eller lignende garanti ud over betingelserne i en formel kontrakt. Det betyder, at hvis problemet opstår igen eller noget går galt med et reparationsjob inden for den angivne garantiperiode, kommer håndværkeren tilbage og retter det uden ekstra omkostninger. Hvis håndværkeren, du har valgt at arbejde med, tilbyder en garanti, kan du være sikker på, at dit projekt er i gode hænder.
- Et års garantier er standard for de fleste ombygningsopgaver og andre store projekter.
- Garantier er et tegn på god tro, lige så meget som de er en måde at tiltrække forretninger på og er generelt nyttige til at skelne ærlige entreprenører fra mindre end ærlige.
Video - Ved at bruge denne service kan nogle oplysninger blive delt med YouTube
Tips
- En handyman er ikke det samme som en totalentreprenør. Handymen er typisk uddannet til at udføre en lang række småopgaver, f.eks. Grundlæggende installationer og reparationer. Derimod er en entreprenørs hovedrolle at overvåge større byggeprojekter og renoveringer, der er for store til, at husejere kan klare dem selv.
- Som hovedregel, jo mere travl handyman, jo mere pålidelig er de. En fuld tidsplan angiver, at der er stor efterspørgsel efter deres tjenester.
- Afhængigt af din lokale lovgivning og størrelsen på dit projekt kan du have brug for en byggetilladelse eller lignende autorisation, før du kan komme i gang. Tal med din handyman om at sikre de tilladelser, der er nødvendige for at flytte tingene fremad.
